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1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房产的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房产没有其他产权争议，产权要明晰；
5.萧山房产抵押，其房产面积打50㎡以上。
6.借钱人在萧山有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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1.购房人与售房人签订萧山住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向借款银行提出住房抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到萧山借款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意住房抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理住房抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手住房抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交借款银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押借款合同生效后，萧山借款银行根据抵押借款合同划付资金；
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